Num studio de temporada, o piso recebe mala com rodinha, cadeira arrastada e limpeza pesada toda semana. É o item que mais sofre e o que menos gente escolhe pensando em desgaste: a escolha costuma ser feita pela foto.
Vale escolher pelos dois critérios. E, em imóvel novo, vale antes de tudo olhar o que já veio instalado.
Primeiro: o piso que a construtora entregou
Se o piso existente é neutro, íntegro e bem nivelado, mantê-lo é quase sempre a decisão mais inteligente. O dinheiro rende mais em marcenaria, iluminação e cama. A troca entra quando o acabamento entregue não sustenta o padrão do anúncio ou quando o nivelamento precisa ser corrigido de qualquer forma.
Vinílico em régua
Instalação rápida sobre piso nivelado, confortável ao pisar, silencioso e com régua substituível em caso de dano. É a opção que mais encurta cronograma e a que a maior parte dos studios de temporada usa hoje. O ponto de atenção é a camada de desgaste: modelo residencial fino risca com mala de rodinha.
Como referência de durabilidade, a Tarkett oferece 10 anos de garantia contra defeito de fabricação em linhas para ambientes comerciais de tráfego pesado, com cobertura escalonada e exclusão de desgaste por uso. É um bom parâmetro para comparar especificações, lembrando que garantia e vida útil não são a mesma coisa.
Porcelanato
Resistência alta, limpeza fácil e vida longa. Aceita limpeza intensa sem perder aparência. O ponto de atenção é a instalação: exige base regularizada, tem mão de obra mais cara e peça grande quebra com facilidade no transporte, então prever reposição é regra.
É o piso que muitas construtoras já entregam em área molhada, e nesse caso a decisão costuma ser mantê-lo.
Laminado
Aparência boa e custo baixo, mas é o material que menos tolera umidade. Um vazamento pequeno ou uma limpeza com água em excesso estufam a régua, e o reparo é por área, não por peça. Em imóvel onde você não controla o comportamento de quem está lá, é a opção de maior risco operacional.
O que decidir junto com o piso
Rodapé, soleira e transição entre ambientes, e o nível final em relação à porta de entrada e à do banheiro. Esses três itens são onde a obra improvisa quando a decisão de piso chega tarde.
O critério que resume
Num studio de temporada, o piso certo é o que continua parecendo novo depois de dezenas de hóspedes, não o que parece melhor na primeira foto. Em 160 studios entregues em 15 anos, a troca de piso por desgaste precoce é uma das correções mais caras que um proprietário faz, porque exige tirar o apartamento de operação.
Perguntas frequentes
Posso instalar piso novo sobre o existente?
Em muitos casos sim, com vinílico, desde que o piso atual esteja firme e nivelado. Reduz prazo, entulho e custo. Atenção à altura final das portas.
Piso claro ou escuro em studio pequeno?
Claro amplia a percepção de espaço na foto e esconde menos sujeira; escuro faz o inverso. Tom médio com pouca variação costuma ser o meio-termo mais prático para operação.
Preciso trocar o piso se o atual está em bom estado?
Não por princípio. Se o piso é neutro, íntegro e nivelado, o dinheiro rende mais em iluminação, marcenaria e cama.
