Reforma de studios para investimento em São Paulo
A entrega mais
rápida do Brasil.
59 dias corridos em contrato. Média real de 45 dias nas nossas 170 obras entregues. Projeto, obra, marcenaria, eletros, mobiliário e decoração em um contrato só.
Obra parada também
tem custo por dia
Enquanto o studio não abre para locação, a conta continua correndo. É aí que mora a diferença entre uma obra de 45 dias e uma de seis meses.
Parcela, condomínio e IPTU
Saem do seu bolso desde a entrega das chaves, com ou sem obra em andamento, com ou sem hóspede.
A alta temporada tem data
São Paulo concentra demanda em períodos definidos. Obra atrasada não negocia com o calendário.
Cada mês a mais de obra
É um mês a menos de receita, somado a um mês a mais de despesa. O prazo não é detalhe de cronograma: é o seu retorno.
Velocidade com
método por trás
Velocidade sozinha é frágil. A nossa está apoiada em um processo com nome, etapas e responsável — é isso que faz o prazo se repetir em obra após obra.
Prazo em cláusula
59 dias corridos escritos no contrato, com multa diária se não cumprirmos.
Preço fechado
O valor sai antes da obra começar e não muda no meio do caminho.
Status toda semana
Você acompanha o andamento sem precisar pisar no canteiro uma única vez.
Pronto para anunciar
Da marcenaria às almofadas. No dia da entrega o studio está apto a receber hóspede.
Como a obra cabe
em 59 dias sem
pular etapa
Quatro movimentos, sempre na mesma ordem. É o que permite tratar prazo como compromisso contratual, e não como estimativa otimista.
Conversa de 20 minutos
Entendemos o imóvel, o estágio da entrega da construtora e o objetivo do investimento. Sem visita, sem compromisso.
Proposta fechada
Escopo item a item, valor final e data de entrega por escrito. O que não estiver na proposta não aparece como surpresa depois.
Obra com equipe própria
Fornecedores, compras e cronograma concentrados em um só responsável. Você recebe o status toda semana.
Entrega conferida item a item
Checagem final, manual de entrega e chave na mão, com o studio pronto para ir ao ar.
O que a gente
assina embaixo
dias corridos. É o número público, e é o que vale na cláusula.
dias, na média das obras entregues até aqui.
obras concluídas, com registro de prazo uma a uma.
reais por dia para você, previstos em contrato.
O ranking
de velocidade
As obras mais rápidas que já entregamos, com o prazo real de cada uma. Entram como prova do que o método alcança — o compromisso comunicado continua sendo 59 dias corridos.
TLP
A obra mais rápida da nossa história.
NVC 37
Só não foi mais rápida porque o proprietário pediu para trocar a pintura no meio.
WP 125
A obra da Linha Amarela.
TCM 2007
Vila Madalena, já publicada no portfólio.
Primeira obra
Outro cliente, outro ano, mesmo resultado.
A obra mais cara
é a que demora mais
O resto do mercado
- Vários contratos: projeto, obra, marcenaria e móveis, cada um com um responsável.
- Prazo como estimativa, sem consequência se escorregar.
- Você garimpando móveis, eletros e enxoval nos fins de semana.
- Custos que aparecem com a obra já aberta.
- Receita que começa meses depois do previsto.
- Um contrato só, do projeto às almofadas.
- 59 dias corridos em cláusula, com multa diária se atrasarmos.
- Zero garimpo: a lista de compras é nossa.
- Preço fechado antes da primeira parede.
- Studio pronto para anunciar no dia da entrega.
Obra entregue,
não renderização
Studios reais, fotografados depois da entrega da chave.
De qualidade, quem fala
é o nosso cliente!
Já tinha passado por uma reforma que virou pesadelo. Aqui eu recebi a data de entrega no contrato e ela foi cumprida.
O que me convenceu foi saber exatamente quanto ia gastar antes de começar. Não teve um centavo a mais.
Moro fora de São Paulo e não visitei a obra nenhuma vez. Recebi a chave e anunciei na semana seguinte.
Depoimentos em vídeo de investidores que já receberam a chave.
Investidor que quer
o imóvel rendendo
Investidor de patrimônio
Comprou o studio para rentabilizar e quer o menor intervalo possível entre a chave e a primeira reserva.
Quem opera em escala
Mais de uma unidade, com necessidade de padrão repetível entre elas.
Construtora e corretor
Quem entrega o empreendimento ou vende a unidade e precisa que o cliente comece a faturar rápido.
Acompanhe as obras
no Instagram
Studios finalizados, bastidores de obra e o dia a dia do time. @realturnkey
Perguntas frequentes
Quanto custa?
Os 59 dias valem para qualquer studio?
E se a obra atrasar?
Preciso acompanhar a obra?
Móveis e enxoval entram?
A Turnkey faz reforma pesada e retrofit?
Seu studio pode
estar rendendo
em 59 dias
Uma conversa de 20 minutos, sem compromisso, com escopo completo, valor fechado e data de entrega.